歡迎訪問臨沂壹九裝飾設計公司網站!

24小時服務熱線

0539-8619019

正規臨沂裝修公司與“裝修游擊隊”

作者:臨沂壹九裝飾設計有限公司發布時間:2016-10-06 13:51:32tags:

立秋過后,逐漸進入家庭裝修的旺季,最近也收到愈來愈多的業主發來的問題:裝修公司與施工隊之間,到底選哪個好?針對眾多業主的提問,臨沂壹九裝飾將從自己實踐、學習到的一些經驗同大家分享,客觀分析一下兩者的區別,希望能給諸位業主提供一些幫助,不到之處還請大家多提寶貴意見!


新房拿到手,很多人會迫不及待的想入住,這時擺在業主面前的就剩裝修這關了。目前臨沂市場裝修公司滿天飛,施工隊伍到處跑,各種裝修、建材活動宣傳鋪天蓋地,電話一個接一個,搞得業主目不暇接,無從下手。施工隊說裝修公司價格高,裝修公司講施工隊沒保障,有些業主沖著報價就選了施工隊,有些沖著保障選了裝修公司,剩下就在看到底哪個好,再做決定!

其實,從以下幾點出發去考察這兩者的區別,再決定選擇哪種方法也就不難了:

一. 質量

這個是業主們比較關心的一項,工程的質量是跟施工方的規模有一定關系的,好的裝飾公司都會有比較固定的隊伍和工人,而且有監理部門、工程質檢部門、設計部門三方監督,相對來說施工質量比較穩定有保證,有比較新的施工工藝推出時,工程部會及時學習并培訓工人,工人的整體水平會保持一個較高的水準。材料方面很多裝飾公司都是通過正規的渠道配送進料,不用業主自己購輔料,質量也都比較有保障,這方面相對來說很省心,而且好的裝飾公司做完之后都會有保修期,例如我們公司整體質保5年,水電隱蔽工程終身保修;

施工隊里工人的流動性相對來說則要大很多,施工質量也比較難保障,工頭(施工隊負責人)通常要管接活、預算、找工人、買材料以及開工后的監理和結款等事項,而這些里面接活一般都是他們的主項,因為一旦接不到活就留不住工人,所以他也不會整天盯著一家的工地,施工期間如果業主發現不了問題,那么他們更不愿意說出來,因為一旦是因為做工質量不行而引起的返工,費用都是要他們出的。再加上由于工人流動性較大,技術水平參差不齊,施工習慣也不一樣,做完活結了賬就是各走各路了;并且材料方面也不像正規裝飾公司有保障,少量輔料的購買也是比較麻煩的一件事情,費時費力,弄不好還會買到劣質材料,特別是一但材料沒供上,延誤工期還會引起糾紛;保修方面一般是沒有的,所以如果業主本身不是很精通這個行業的,那施工隊安排什么水平的工人,做出來什么樣的質量基本就是碰運氣了。

下圖為兩個施工隊與我公司所做水電隱蔽工程對比:

施工隊一所做水電隱蔽工程:


裝飾公司與“游擊隊”的區別


施工隊二所做水電隱蔽工程:

裝飾公司與“游擊隊”的區別

臨沂裝修公司所做水電隱蔽工程:



裝飾公司與“游擊隊”的區別

裝飾公司與“游擊隊”的區別

二.價格

這個基本上是影響業主做選擇的最重要因素了。

裝飾公司價格比施工隊高,這是業主的普遍認識,其實這是一個相當大的誤區。上面提過,施工隊的工頭身兼數職,最主要是接活,由于施工隊一般都沒有一個詳細的材料說明、預算報價,基本是按照以往的經驗估算一個價格,所以往往都很低,這也是他們最大的優勢,先低價把業主吸引過來,相當一部分施工隊都是前期報價低,在后期做的過程中會不斷的增加費用,比如業主對他們所用材料不滿意(質量不達標、不夠環保等)提出要更換的就要加錢,還有些東西前期沒有考慮到,后期不做又不行,導致業主不得不增加預算,再加上施工隊一般沒有材料明細表、標準施工工藝流程和多重監理,一旦業主沒有盯好施工現場,那么材料浪費的情況很容易就會出現了,比如電線、水暖管件,沙子、水泥等輔料和板材之類,對業主而言,多花費的就不僅僅是材料費了,相應增加的人工費也是一筆不小的數目;而且同樣的材料業主單獨購買價格要比裝飾公司高出10%左右,因為自行購買屬于零售,裝飾公司購買則屬于批發。其中差價不能不考慮。

好的裝飾公司在前期的設計階段都會有一個比較清晰的材料說明,預算報價,每一項每一小節都會有考慮到,偶爾可能會有一兩處漏項,但基本不會對總體價格產生影響,在施工過程中,每一項工藝都有標準做法,材料預算也很清晰,如果某種材料用量過多,很容易就能發現問題,再加上監理、質檢、設計等部門的層層監督把控,就完全把這些問題隱患給消除掉。所以價格不是單以報價而論,是要看最終決算時到底用了多少錢。很多業主選擇了施工隊,做好后算了一筆賬:邊做邊加到最后,沒有省下來多少錢,時間精力卻耗費了不少;

如果你裝修選擇的是施工隊,想把裝修質量的賭注押在工頭(施工隊負責人)身上,那賠的機率要遠遠超過贏的機率。實際上大部分人工人是能把工程做好,但大部分出的質量事故,技術差是次要的,主要是素質差,大部分施工隊管理松散,對工人也沒什么約束力,很多工人不是干不好,是不肯好好干,所以找一個好的施工隊是關鍵,但更重要的是有好工人。

最后還有一點,也是最重要的安全問題,任何一項工程的主控項目排序永遠是安全第一。不論是自己找的還是通過第三方介紹選擇施工隊,哪怕工人是在現場滑倒跌傷之類的意外,業主也須負責任,因為雇主要對雇工的人身安全負責,即使有書面約定雇主或第三方完全沒有責任,也是無效的,因為對于勞動者的保護都是因意外所產生的危害后果的。好的裝飾公司里工人都會有保險,如有意外,需負責的也是裝飾公司,對業主而言,安全方面的隱患也就不復存在了。


綜上所述,是選裝飾公司還是小施工隊,最終的選擇要取決業主自身的實際情況。如果業主比較懂,特別是以前裝過房,覺得自己的家誰來看著也不如自己看著保險,那可以通過比較找個好點施工隊或工人自己看著施工,這樣雖然辛苦些,質量大體還能保證;對于時間比較緊張,對裝修不是很精通,心理價位比較清晰而自己不能整天盯著工地的業主,那還是找個正規的裝飾公司比較保險,畢竟裝修好入住是一個長期的過程,誰都不想花了不少錢,又留下很多遺憾。但無論從哪方面考慮選擇施工隊,安全隱患始終存在,在這方面業主一定要慎之又慎。

從價格上“裝修游擊隊”有明顯的優勢,但是從施工質量和安全方面來說,還是需要正規的臨沂裝修公司更好一些。

推薦新聞:
Copyright ?2018 臨沂壹九裝飾設計有限公司 ALL rights Reserved. 備案號:魯ICP備18035604號-1 圖片來源于網絡,如有侵權,請及時聯系刪除! 技術支持:智順網絡 PPD支持
營業執照
吉林十一选五前三走势图表